Nieuwegein, 7 oktober – Het verwachte herstel op de woningmarkt zet nog niet door. In
het afgelopen kwartaal werden door NVM-makelaars 21.605 woningen verkocht, een
daling van 13% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2010. De prijs van de
gemiddeld verkochte woning bedroeg 233 duizend euro, een daling van 1,3%. Hiermee
zakken de prijzen, ondanks een opgaande lijn in de eerste helft van dit jaar, weer tot het
niveau van 2009. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar
analyse van de woningmarkt over het derde kwartaal van 2010, die vandaag is
gepresenteerd*.
* De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft, zijn voorlopig
Traditiegetrouw ligt het aantal verkopen in het derde kwartaal circa 4,5% lager dan in het
voorgaande, met name vanwege de vakantieperiode. Met 13% minder verkopen is het
afgelopen kwartaal echter ronduit slecht. NVM-makelaars waren goed voor 21.605 van de in
totaal 28.500 verkochte woningen. Met name in het goedkopere segment (appartementen,
tussenwoningen) werd duidelijk minder verkocht. Appartementen werden 14,9% minder
verkocht, tussenwoningen 16,5% minder. Vrijstaande woningen wisselden net zo veel van
eigenaar als het kwartaal ervoor. Hierbij moet wel worden aangetekend dat het gaat om
landelijke cijfers. De regionale verschillen zijn groot.
Ger Hukker, voorzitter NVM: “We zien dat het lichte herstel in de eerdere kwartalen van
2010 nog niet doorzet, terwijl we dat wel hadden gehoopt. De onzekerheid bij consumenten is
nog groot, onder meer door het wegvallen van allerlei subsidies en de moeizame discussie
over de hypotheekrenteaftrek en andere bezuinigingen. Natuurlijk zien we in deze cijfers over
het derde kwartaal nog niet de verwachte positieve effecten van de komst van het nieuwe
kabinet, dat heeft aangegeven de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten. Dat geeft mogelijk
enige rust op de woningmarkt, zodat consumenten weer durven bewegen.
De fors verbeterde betaalbaarheid van koopwoningen speelt daar vast en zeker ook een rol bij.
Het laatste kwartaal van 2010 laat hopelijk een beter resultaat zien

bron: Persbericht NVM