door Piet de Vrije

Miljardensteun stopt het kabinet in de bancaire sector. De nationale hypotheekgarantie gaat met een ton omhoog. En wat bedenkt het kabinet voor mensen met huursubsidie? Zij mogen één euro en vijfentwintig cent per maand meer gaan betalen.

Wat een droeve vertoning. Eén euro vijfentwintig, anders kon minister Eberhard van der Laan (Volkshuisvesting) niet meer aan zijn begrotingsregels voldoen. Die regels golden voor de steun aan de banken en de hypotheekontvangers blijkbaar even niet. En bij het verhogen van de nationale hypotheekgarantie kunnen eveneens begrotingsregels opzij worden gezet.

De een miljoen huurders met huurtoeslag kregen al met een korting te maken van het vorige kabinet. Die zou ongedaan worden gemaakt, maar dat geschiedde slechts ten dele. De genoemde één euro en vijfentwintig cent wordt tot 2012 elk jaar hoger. Wordt het niet-gerepareerde deel van de vorige bezuiniging opgeteld bij de nu aangekondigde verdere bezuinigingen, dan schieten de mensen met huurtoeslag er over een paar jaar (2012) 240 euro per jaar bij in. Twee tientjes per maand is voor deze doelgroep geen kleinigheid.

Vijfentwintig miljard euro gaat er jaarlijks via de renteaftrek aan 'subsidie' naar de koopsector. Zelfs als daar het huurwaardevoordeel voor de fiscus van af wordt getrokken, is dat nog altijd veel meer dan de twee miljard voor de huurtoeslag.

Dit kabinet sprak af niet na te denken over deze onevenwichtigheid. De hypotheekrenteaftrek was heilig en in ruil daarvoor mochten de huren jaarlijks uitsluitend met het inflatiepercentage worden verhoogd. Die huurbevriezing betalen de verhuurders. Nu het om het eigen geld van het kabinet gaat via de huurtoeslag geldt dat het hemd nader is dan de rok.

Maar wordt het voor het kabinet geen tijd om nu eens diepgaand na te gaan denken over de woningmarkt? De kredietcrisis begon met een hypotheekcrisis. De hypotheekrenteaftrek in Nederland is (net als de hypotheeksteun in Amerika) een bron van de luchtbel in de huizenprijzen. En zo draagt de aftrek hier ook bij aan de vastgoedcrisis.

De luchtbel in de vastgoedwaarde ligt ons nu zwaar op de maag. Het in stand houden van de hypotheekrenteaftrek heeft immers onder meer als gevolg dat de (commerciële) huursector niet kan concurreren met de koopsector. Daarom valt nu de hele bouw stil omdat beleggers in huurwoningen niet in het gat van de terugvallende vraag naar koopwoningen kunnen springen. De overheid verstoort gewoonweg een normaal correctiemechanisme.

Wat een intellectuele armoede om in zo'n klimaat mensen met huurtoeslag dan maar vanwege een begrotingsboekhoudregel één euro vijfentwintig extra per maand te laten betalen!

Piet de Vrije is directeur van de woonstichting Patrimonium in Veenendaal

Ned.Dagblad 01-07-09