AMSTERDAM - De woningmarkt in ons land is doodziek. Dit ligt vooral aan het beleid dat het ministerie van VROM voert, maar ook de machtige landbouwlobby speelt een dubieuze rol. Dit zei Sweder van Wijnbergen, hoogleraar economie aan de Universiteit van Amsterdam, gisteren in het makelaarstijdschrift NVMagazine.

"Het aanbod van nieuwbouwhuizen in ons land stijgt nauwelijks, terwijl de vraag onverminderd groot blijft. Dit werkt slechts prijsstijgingen in de hand", licht van Wijnbergen het artikel verder toe. "We moeten in Nederland veel meer bouwen, dan nu gebeurt. Subsidies als de hypotheekrenteaftrek of huursubsidies hebben anders geen zin." Dat er nu onvoldoende nieuwe woningen bijkomen, wijt de topeconoom vooral aan het gevoerde beleid door het ministerie van VROM. "Oud-minister Jan Pronk vond dat iedereen in een bepaalde cirkel moest wonen, het groen was heilig. Dus kwamen er hoge flats, maar Nederlanders zelf wilden een huis met tuintje."

'Onzin'

Met het argument dat Nederland te vol is en te weinig natuur heeft, kreeg de consument niet waar hij om vroeg. Maar Van Wijnbergen vindt dit onzin. "Ruim 70 procent van alle grond wordt gebruikt voor landbouw, 20 procent bestaat uit bos en natuur en 7 procent is gereserveerd voor huizenbouw."

Volgens de topeconoom kunnen we af met minder landbouwgrond, maar zorgt de machtige lobby van de sector ervoor dat niets verandert. Voorzitter Maat van LTO Nederland verwerpt de kritiek. ,,Waar en hoe in Nederland wordt gebouwd is een afweging van verschillende belangen. De Nederlander is over het algemeen trots en zuinig op het landelijke gebied en wil niet dat dit verder verstedelijkt en verrommelt. Gezien de groei van de wereldbevolking en toenemende honger zijn we terecht zuinig op landbouwgrond." Toch blijft Van Wijnbergen bij zijn standpunt, al beseft hij dat lang niet alle landbouwgrond in Nederland in aanmerking komt voor huizenbouw. "Maar met beter openbaar vervoer zouden we ook buiten de Randstad nog een eind kunnen bouwen, zonder dat dit ten koste gaat van de natuur. Neem bijvoorbeeld Almere, dat in de Flevopolder omringd wordt door landbouwgrond."

Telegraaf 06-05-09