WASHINGTON (ANP) - De prijzen van eengezinswoningen in de Verenigde Staten zijn in augustus met 16,6 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Het is de sterkste prijsdaling ooit.
Dat blijkt uit de dinsdag gepubliceerde Standard & Poor's/Case Shiller-index die de huizenprijzen in twintig stedelijke gebieden in de VS meet. Het cijfer komt overeen met de verwachtingen van analisten.
Op maandbasis daalden de huizenprijzen in augustus in de twintig belangrijkste metropolen in de VS met 1 procent. Hier werd door analisten gerekend op een afname met 1,1 procent.
Onder druk
De huizenprijzen in de VS staan onder druk door een groot aanbod aan onverkochte woningen, strengere hypotheekeisen en een recordaantal gedwongen verkopen. Steeds meer huizenbezitters kunnen niet meer aan hun hypotheekverplichtingen voldoen en moeten gedwongen hun huis uit.
In alle twintig stedelijke gebieden gingen de huizenprijzen in augustus voor de vijfde maand op rij omlaag op jaarbasis. Vooral in steden als Miami, Los Angeles, Las Vegas, Phoenix, San Francisco en San Diego dalen de prijzen sterk. Daar gingen de huizenprijzen in vergelijking met vorig jaar met meer dan 25 procent omlaag.
De sterk dalende huizenprijzen zorgen er wel voor dat de verkoop van woningen in de VS aantrekt. De verkoop van nieuwe woningen steeg in september onverwacht met 2,7 procent ten opzichte van de voorgaande maand tot 464.000 op jaarbasis, terwijl de verkoop van bestaande woningen met 5,5 procent toenam tot 5,18 miljoen op jaarbasis.
Telegraaf 28-10-08
| Talenassortiment |
|